ホワイトレジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
1,980万円
38.9万円/㎡
相場
1,838万円
36.1万円/㎡
1,126
1,601
2,075
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,075万円
31.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ホワイトレジデンス
1,980万円（38.9万円/㎡）/ 8階 / 50.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は38.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,880万円33.6万円3階 55.91㎡ 1R南
2026/04/041,980万円38.9万円8階 50.87㎡ 1LDK西
2026/03/172,080万円40.9万円5階 50.87㎡ 1LDK西
2026/02/201,580万円34.2万円7階 46.22㎡ 2LDK北
2026/02/181,750万円27.6万円10階 63.42㎡ 2LDK南
2026/02/031,950万円30.7万円10階 63.42㎡ 2LDK西
2025/10/082,100万円33.1万円10階 63.42㎡ 2LDK西
2025/08/262,150万円38.9万円5階 55.31㎡ 2DK南
2025/04/221,780万円38.5万円7階 46.22㎡ 1LDK+S北
2025/02/241,780万円32.2万円8階 55.31㎡ 1LDK南
2025/02/081,690万円30.6万円7階 55.31㎡ 2LDK南
2025/01/251,850万円33.1万円3階 55.91㎡ 1K南
2024/11/052,180万円39.4万円5階 55.31㎡ 2LDK南
2024/09/282,180万円42.4万円5階 51.46㎡ 2LDK東
2024/09/182,080万円37.8万円4階 55.02㎡ 2LDK南
2024/09/032,880万円54.2万円7階 53.18㎡ 3LDK南
2024/06/272,980万円56.0万円7階 53.18㎡ 3LDK南
2024/06/171,780万円38.5万円7階 46.22㎡ 2LDK-
2024/05/061,680万円30.5万円7階 55.02㎡ 3DK南
2024/02/161,630万円34.6万円6階 47.16㎡ 2LDK南
2024/02/162,210万円42.9万円5階 51.46㎡ 2LDK東
2023/12/262,280万円44.3万円6階 51.46㎡ 2LDK東
2023/11/252,480万円48.2万円5階 51.46㎡ 2LDK東
2023/11/061,780万円32.4万円7階 55.02㎡ 3DK南
2023/10/282,100万円38.0万円8階 55.31㎡ 1LDK南
2023/10/052,880万円35.3万円10階 81.6㎡ 3LDK北
2023/08/262,998万円36.7万円10階 81.6㎡ 3LDK北
2023/08/241,880万円39.9万円6階 47.16㎡ 2LDK南
2023/08/011,980万円42.0万円6階 47.16㎡ 2LDK南
2023/07/143,180万円39.0万円10階 81.6㎡ 3LDK北
2023/06/203,398万円41.6万円10階 81.6㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ホワイトレジデンス
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅5分 1,980万円38.9万円50.87㎡1LDK8階 / 11階建 西1974年98戸SRC
2025/10/23上六第1ダイヤモンドハイム
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 1,850万円42.0万円44.03㎡1R2階 / 10階建 東1977年79戸SRC
2024/11/04ハイマート夕陽ケ丘
大阪市天王寺区逢阪一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 2,780万円47.2万円58.85㎡1LDK+S5階 / 11階建 南1978年60戸SRC
2026/03/17上本町第2ガーデンハイツ
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅3分 2,600万円42.7万円60.87㎡3LDK6階 / 14階建 南1978年69戸SRC
2025/11/30上之宮台ハイツ
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅7分 2,050万円34.4万円59.59㎡3LDK6階 / 6階建 南1973年107戸RC
2024/07/11烏ヶ辻コーポ
大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目
桃谷駅5分 1,680万円30.4万円55.25㎡1SLDK2階 / 7階建 西1969年71戸SRC
2026/04/04勝山タウンハイツ
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅6分 1,980万円40.3万円49.13㎡2LDK4階 / 7階建 北1974年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市天王寺区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して4.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市天王寺区
37.3万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホワイトレジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年月1974年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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